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Vente hotel restaurant bien gerée

Vente hotel restaurant bien gerée
85

495 000 €

07110 - Valgorge


Description

Nous vous proposons un hôtel-restaurant bar bien géré dans le sud de l’Ardèche dans un village de montagne à 600m au pied du Tanargue dans la vallée de Beaume dans le Parc régional des Monts d’Ardèche. Valgorge dispose d’une superette, d’un bar-tabac et d’un bureau de poste, d’un terrain de sport, d’un camping municipal et bien sûr d'un endroit de pétanque.


L’auberge se trouve à distance de marche du centre du village.


La section immobilière « les murs » se compose d’un bâtiment avec 7 unités à louer dont 2 chambres standard, 1 suite, 1 chambre familiale avec 5 lits tous équipés de douche, lavabo et toilettes. En outre, il y a des appartements avec kitchenette et terrasse . 1 avec 2 lits, douche, lavabo et toilettes. 1 avec 2 chambres 4 lits et 2 douches et 1 avec 3 chambres, 5 lits et 2 douches.


Dans le couloir Il y a aussi une lingerie, 1 douche, et 2 toilettes.


L’espace privé se compose de 3 chambres et d’une salle de bains et terrasse.


Le restaurant, sous l’hôtel, a une capacité de 45 couverts à l’intérieur et 32 sur la terrasse.


La cuisine professionnelle se compose d'un grand magasin et chambre froide. Il y a également un chauffage central dans tout le bâtiment.


Toutes les chambres ont été récemment renouvelées.


Superficie 295 m² rez-de-chaussée et 2 étages.





Le jardin couvre une superficie de plus de 7000 m² et donne accès direct à la rivière. Il y a une piscine de construction en bois avec une pompe à chaleur et 2 abris de jardin.





La « clède » une dépendance d’une superficie de 52 m² sert maintenant de zone de stockage et abri à vélo, mais peut être rénovée.





Le fonds de commerce se compose du contenu de l’hôtel et du restaurant et la licence IV très recherchée qui est nécessaire pour faire fonctionner le bar et le restaurant indéfiniment



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